Vợ có được toàn quyền bán đất khi người chồng chết không? 

Điều đầu tiên phải hiểu như thế nào là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, căn cứ theo quy định tại Điều 33 của Luật Hôn nhân và gia đình: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

Như vậy, trong trường hợp nếu diện tích đất mà chồng để lại sau khi chết là tài sản chung do vợ chồng cùng tạo ra hoặc được thừa kế, tặng cho chung trong thời kỳ hôn nhân, thì khi người chồng chết mà không để lại di chúc, lúc này diện tích đất sẽ được chia thừa kế, bởi lẽ theo pháp luật quy định như sau: “Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế”

Căn cứ theo quy định pháp luật được dẫn chiếu nêu trên, có thể hiểu nếu diện tích đất là tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi khi người chồng chết. Theo đó,

+ Một nửa (½) giá trị diện tích đất thuộc quyền sở hữu của người vợ, người vợ có quyền định đoạt việc bán cho người khác mà không cần hỏi ý kiến của bất cứ ai.

+ Một nửa (½) giá trị còn lại của diện tích đất của người chồng được coi là di sản thừa kế của người chồng.

Trong trường hợp chồng mất không để lại di chúc, thì sẽ được chia theo pháp luật. Theo điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”. Như vậy, khi chồng mất, thì người vợ, các con và bố mẹ chồng đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất và có quyền nhận phần di sản thừa kế như nhau, khi đó một nửa giá trị diện tích đất là di sản thừa kế của người chồng sẽ được chia đều cho vợ, các con và bố mẹ chồng nếu còn sống.

Vậy nên, khi đó diện tích đất là tài sản chung của vợ chồng mà khi người chồng chết thì người vợ không có quyền định đoạt đối với một nữa (½) phần giá trị diện tích đất còn lại, bởi vì quyền này thuộc về tất cả các đồng thừa kế như quy định nêu trên.

(cơ sở pháp lý: Bộ luật dân sự 2015, Luật Hôn nhân và gia đình 2014)